Serdivan’da 8 Mahalle İçin Kırsal Mahalle Süreci Başladı
Serdivan’da 8 Mahalle İçin Kırsal Mahalle Süreci Başladı
Serdivan’da bazı mahallelerin kırsal mahalle statüsüne kavuşturulmasına yönelik süreç
resmen başladı. Sakarya Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde gündeme alınan teklif
doğrultusunda, Serdivan ilçesinde yer alan Yukarıdereköy, Aşağıdereköy, Çubuklu, Uzunköy,
Meşeli, Kızılcıklı, Dağyoncalı ve Beşevler mahallelerinin statülerinin “kırsal mahalle” olarak
değiştirilmesi amacıyla hazırlanan dosya, değerlendirilmek üzere İmar Komisyonu’na havale
edildi. Sürecin, ilgili mevzuat çerçevesinde ilerleyerek meclis kararıyla netleşmesi bekleniyor.
Yasal Süreç ve Uygulama Takvimi
Kırsal mahalle statüsüne ilişkin düzenleme, 7254 sayılı Kanun ile 5216 sayılı Büyükşehir
Belediye Kanunu’na eklenen hükümler kapsamında yürütülüyor. Buna göre; geçmişte köy
veya belde statüsünde olup mahalleye dönüşen yerleşim alanları, belirli kriterler
doğrultusunda yeniden kırsal mahalle olarak değerlendirilebiliyor. İlçe belediye meclisinde
görüşülerek büyükşehir meclisine sunulan teklifler, 90 gün içinde karara bağlanıyor. Kırsal
mahalle ilanının kabul edilmesi halinde uygulamalar, kararın alındığı yılı takip eden takvim yılı
başından itibaren yürürlüğe giriyor.
Vergi ve Ücretlerde Önemli Avantajlar Sağlanacak
Kırsal mahalle olarak belirlenen yerleşimlerde vatandaşlara önemli mali kolaylıklar
sunuluyor. Bu kapsamda; basit usulde vergilendirilen esnaf ile gelir vergisinden muaf
işletmelerin kullandığı işyerleri, meskenler ve tarımsal üretimde kullanılan taşınmazlar emlak
vergisinden muaf tutuluyor. Ayrıca bina inşaat harcı ve imarla ilgili harçlar alınmıyor. Ticari
faaliyetlerde kullanılan taşınmazlarda ise emlak vergisi ile bazı vergi ve harçlar yüzde 50
indirimli uygulanıyor. Bunun yanı sıra su ücretleri de konutlar ve işyerleri için belirlenen en
düşük tarifeler üzerinden indirimli olarak belirleniyor.
Serdivan’da kırsal mahalle statüsüne yönelik başlatılan bu sürecin tamamlanmasıyla birlikte,
hem kırsal yaşamın desteklenmesi hem de yerel kalkınmanın güçlendirilmesi hedefleniyor.
